宁波市奉化区刑事律师

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刚签完租赁合同就反悔,这正常吗?

吴亮律师2025-07-12宁波市奉化区刑事律师

违约金设定为租金的200%不合理。依据《民法典》,违约金不得超过造成损失的30%,过高部分不合法。若不及时调整,可能导致合同纠纷及法律诉讼,影响双方权益。
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违约金过高可调整。操作:1.与出租方协商,依据《民法典》提出违约金过高,请求降低;2.若协商不成,收集证据,向法院提起诉讼或申请仲裁,请求法院或仲裁机构根据法律规定调整违约金。
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常见处理方式为协商调整或诉诸法律。应先尝试与对方协商降低违约金,若协商无果,可向法院或仲裁机构申请调整,以确保违约金合理合法。

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