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二楼反水导致一楼淹水,一楼业主该如何处理?

吴亮律师2025-06-30宁波市奉化区刑事律师

一楼业主应先请房屋质量检验部门鉴定漏水原因。依据《物权法》等相关法律,明确责任方后,可要求其赔偿损失。若不及时处理,可能导致房屋结构受损,影响居住安全。
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常见处理方式为鉴定漏水原因后,向责任方索赔或要求修补。根据鉴定结果,选择向开发商或楼上业主提出赔偿要求,或协商修补方案。
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一楼业主应这样处理:首先请专业机构鉴定。若属开发商责任,依据鉴定报告索赔;若是楼上问题,与楼上协商修补并索赔。具体操作包括收集证据、与责任方沟通、必要时提起诉讼。

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