按揭房办了公证离婚这个公证要如何处理?

按揭房离婚后需处理公证，确保产权变更合法。
依据《婚姻法》等，离婚时需对共同财产分割，按揭房需公证或依判决过户，否则可能影响产权归属及后续贷款。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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按揭房离婚公证处理常见方式为析产公证或依判决过户。
若双方协商一致，可选择析产公证；若有离婚判决书，则无需公证，直接办理过户手续。选择时需考虑实际情况及法律要求。
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按揭房离婚公证需处理。
操作如下：1. 有离婚判决书则无需公证，直接办过户；2. 无判决书则需到公证处办析产公证；3. 接着前往交易核心办转绘；4. 去房管局办免征契税申请；5. 办房产过户登记并缴费；6. 最后取证。