责任在谁,如何处理?

住宅小区楼反霜责任需具体分析,楼上、物业或开发商均可能担责。根据《建设工程质量管理条例》,屋面防水工程保修期为5年,期内非人为原因漏水开发商负责;若物业有过错也需担责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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楼反霜责任需细分。1.楼上漏水:与楼上业主协商赔偿,或请物业协助调解;协商不成可提起诉讼。2.物业过错:收集证据,向物业提出赔偿要求;物业拒绝可诉诸法律。3.开发商责任:保修期内非人为原因,向开发商提出维修及赔偿;开发商不回应或拒绝,通过法律途径维权。
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住宅小区楼反霜常见处理方式为协商赔偿或诉讼解决。若责任明确,可首选与责任方协商赔偿;若协商无果或责任不明,可通过法律途径诉讼解决,以确保权益得到保障。
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